Quand on parle d’investissement immobilier, la Suisse est souvent citée comme un marché particulièrement attractif. Immobilier solide, stabilité économique, cadre légal rigoureux… il y a de nombreuses raisons de s’y intéresser. Mais, pour les investisseurs étrangers, il existe une particularité à ne pas négliger : la Loi Fédérale sur l’Acquisition d’Immeubles par des Personnes à l’Étranger (LFAIE). Vous allez découvrir en profondeur ce cadre légal, essentiel pour toute personne désireuse de comprendre les spécificités suisses en matière d’investissement immobilier.Comprendre la LFAIE : Qu’est-ce que c’est ?La LFAIE, ou Lex Friedrich, est une loi mise en place pour réglementer l’acquisition de…
Auteur/autrice : Maud
Optimiser votre fiscalité tout en investissant dans l’immobilier, c’est possible grâce à la loi Cosse. Introduite en 2017, cette loi française offre des avantages fiscaux substantiels aux propriétaires qui mettent en location des biens immobiliers à des loyers modérés. En tant que consultant en immobilier international et en finances personnelles, je vous emmène à la découverte des tenants et aboutissants de cette loi. Vous verrez comment elle peut devenir un atout dans la gestion de votre patrimoine.Comprendre la loi CosseLa loi Cosse, aussi connue sous le nom de « dispositif Louer Abordable », a pour but d’encourager les propriétaires à louer leurs…
Le viager est une forme d’investissement immobilier unique qui peut offrir des opportunités intéressantes tant pour l’acheteur que pour le vendeur. Mais comment fonctionne le viager, et quelles sont les astuces et modalités à connaître pour tirer le meilleur parti de ce type de transaction ? Découvrons ensemble les tenants et aboutissants.Qu’est-ce que le viager ?Le viager est une vente immobilière où le paiement se fait sous la forme d’une rente viagère, c’est-à-dire une somme d’argent versée périodiquement au vendeur jusqu’à son décès. Le vendeur, appelé « crédirentier », cède ainsi la propriété de son bien immobilier à un acheteur, ou « débirentier », mais continue…
Investir dans l’immobilier est souvent vu comme l’un des moyens les plus sûrs et rentables de faire fructifier son patrimoine. Alors, pourquoi ne pas combiner l’utile à l’agréable en explorant les opportunités offertes par certaines des plus belles capitales européennes ? Dans cet article, nous vous guiderons à travers cinq destinations de choix où le rendement immobilier pourrait bien être au rendez-vous en 2024.Lisbonne : un mélange de tradition et de modernitéLisbonne, la capitale portugaise, a connu une forte croissance en termes de valorisation immobilière ces dernières années. En partie grâce à un cadre législatif favorable aux investisseurs étrangers, notamment…
Ah, le Portugal ! Ce pays ensoleillé aux bords de l’Atlantique, célèbre pour ses plages idylliques, ses villages pittoresques et sa culture vibrante, n’est pas seulement une destination de vacances de rêve. En 2023, le Portugal se hisse également comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers avertis. Mais pourquoi ce pays attire-t-il tant d’attention en matière d’investissement immobilier cette année ? Plongeons dans les raisons pour lesquelles investir dans l’immobilier au Portugal en 2023 est le bon moment.Un marché immobilier en pleine croissanceLe marché immobilier portugais est en pleine effervescence. Cependant, contrairement à d’autres marchés européens qui sont…
Placer 100 000 euros est une opportunité merveilleuse pour construire un avenir financier plus solide. Mais face à une multitude d’options, comment maximiser cet investissement? Explorons ensemble des stratégies diversifiées et judicieuses pour que chaque euro travaille pour vous.Définir votre horizon d’investissementAvant de plonger dans les différentes façons de placer 100 000 euros, il est crucial de définir votre horizon d’investissement. Préférez-vous voir croître votre argent sur le long terme ou avez-vous besoin de liquidités à court terme ? La réponse à cette question impactera grandement les choix à faire.Investir dans l’immobilierQuand on pense à investir une somme importante, l’immobilier…